Un crédito hipotecario es un préstamo que nos hace una entidad financiera para poder comprar una casa, departamento o terreno; también para realizar reparaciones, remodelación o terminar de construir. Al igual que un crédito común, los del tipo hipotecario tendrán ciertas normas y gastos vinculados al uso del dinero prestado, solo que deberán ser utilizados para el tema habitacional.
Créditos hipotecarios de Banorte
Banorte es uno de los bancos más importantes de la república que concede créditos hipotecarios con muchas ventajas. Esta organización tiene varios tipos de créditos que se ajustan a las necesidades de muchas personas.
Lo mejor de los créditos de Banorte es que ofrecen flexibilidad en los pagos y/o plazos de tus pre-pagos. Si pagas a tiempo (o te adelantas al pago) obtendrás beneficios extras en tus próximos pagos, como descuentos en la tasa anual.
Los préstamos hipotecarios de Banorte incluyen cobertura del seguro sobre el saldo del crédito original y un seguro de desempleo sin importar el tiempo que ha pasado.
Hasta 2019 las tasas de referencias eran de 9.45% para la tasa anual fija, y 12.5% más IVA para CAT promedio.
Beneficios del crédito hipotecario de Banorte
- Un plazo de hasta 20 años.
- No exige venta condicionada de otros productos.
- Consigue hasta el 90% del dinero que necesitas para comprar o remodelar tu casa.
- Acepta subcuenta de vivienda y aportaciones de INFONAVIT y FOVISSSTE para complementar el crédito.
- Tienes la oportunidad de escoger entre el seguro básico o el amplio.
- Selecciona el enganche y plazo.
Hipoteca fuerte
Recibe un financiamiento entre el 90 y 95% con Infonavit o Fovissste, con pagos fijos de $8.43 pesos por cada mil pesos durante 20 años. La tasa fija anual referencial va desde 8.00% según tu historial crediticio. Mientras que el CAT promedio (Costo Anual Total) dependerá del tipo de vivienda, por ejemplo, económica: 11.2% sin IVA, media: 10.6% sin IVA, residencial: 10.4% sin IVA, residencial plus: 10.3% sin IVA.
Con Hipoteca Fuerte puedes elegir qué hacer con el dinero financiado, si comprar una casa o apartamiento nuevo o usado, o remodelar, construir, mejorar tu hipoteca (pagar pasivos), o mejorar la hipoteca más remodelación.
Además, es posible obtener un cofinanciamiento si unes tu crédito con Cofinavit, en total sumarías hasta un 110% de financiamiento.
Otra de las ventajas de este crédito, es que las mujeres titulares o cotitulares del préstamo tendrán un descuento del 30% en el pago mensual durante cuatro meses, si cumplen con alguno de estos requisitos: estar casadas, con pronto nacimiento o adopción de un hijo, titulación escolar de la titular o un hijo, o enfermedad grave.
Hipoteca más por menos
Este crédito permite obtener un financiamiento alto por un pago mensual muy atractivo. El pago inicial de este crédito es de $9.57 pesos por cada mil pesos concedidos.
Al igual que el anterior, también puedes hacer un cofinanciamiento con Infonavit y Fovissste. La tasa fija anual es del 11.30%, mientras que CAT promedio dependerá del tipo de vivienda: económica: 14.7% sin IVA, media: 14.2% sin IVA, residencial: 14.1% sin IVA, residencial plus: 14.0% sin IVA.
También aplica el beneficio del descuento si eres mujer y titular del crédito, como en el crédito anterior.
Crédito liquidez
Ideal para desarrollar un proyecto de cualquier tipo: pagar una deuda con otro banco, usarlo para pagar una necesidad médica, adquirir un bien que mejorará tu calidad de vida, etc., solo que, deberás dejar las escrituras de tu casa como garantía. Solicita un porcentaje del dinero que necesitas, con la oportunidad de escoger el plazo para pagarlo. Puedes elegir desde 5 hasta 15 años para pagar la totalidad del préstamo.
La tasa de interés fija de este crédito es de 15.70%. Por otro lado, el CAT promedio dependerá del tipo de vivienda: económica: 20.8% sin IVA, media: 20.0% sin IVA, residencial: 19.8% sin IVA y residencial plus: 19.6% sin IVA.
Crédito terreno
Adquiere un terreno y págalo en el plazo que desees. Si quieres comprar un espacio de terrero urbanizado, este es tu crédito ideal. Banorte te ayudará en el desarrollo de la construcción de tu vivienda.
El Crédito Terreno Urbanizado de Banorte tiene una tasa de interés fija desde 12.50%, según el plazo de crédito seleccionado. Mientras que el CAT promedio es de 12.50%, como tasa fija anual. Siempre pagarás lo mismo cada mes.
Si eres mujer y estás casada, con nacimiento o adopción de hijo o con alguna enfermedad grave, podrás disfrutar del descuento del 30% en los primeros cuatro meses del pago del crédito.
Requisitos para crédito hipotecario Banorte
Estos son los requisitos y documentos que debes consignar en una de las sucursales del banco para solicitar cualquiera de los créditos anteriores:
- El solicitante debe ser persona física con o sin actividad empresarial.
- Tener entre 20 y 69 años de edad.
- Poseer buen historial crediticio.
- Identificación oficial vigente con fotografía.
- Comprobante de ingresos.
- Comprobante de domicilio oficial vigente, no mayor a 3 meses.
- Imprimir, llenar y firmar la solicitud de crédito.
Si es correcta toda la documentación y serás aprobado o no para uno de los créditos, lo sabrás en un tiempo aproximado de 30 minutos. El asesor que ha recibido tus documentos procederá a a notificártelo.
